Vente Maison Sassenage
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Vente Maison
Sassenage

Réf. 85662982

5 pièces

4 chambres

140.59 m²

550 000 €

Informations complémentaires

Pépite des Ateliers Gröll de 140m² aux Côtes !

550 000 €

Un coup de cœur !

Exposée S/E,bâtie en 2007, sur une parcelle de 670m², sans vis-à-vis, à la vue magnifique et dégagée sur les Massifs de la Chartreuse et Belledonne, maison individuelle R+2 de 140m² habitable avec garage motorisé attenant de 37m² et deux places de stationnements.

Située à 5 min du groupe scolaire Rivoire de la Dame, à 5 min en voiture de l'Avenue de Valence , en accès direct au Chemin des Côtes qui rejoint le centre Bourg et sa boulangerie, La poste, Vival etc... La ligne Sacado 206 assure le trajet jusqu'au Collège Alexandre Fleming.
A 15 min de la Presqu'île et à 1 min du Bus 50.

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce cocon lumineux , aux multiples ouvertures, qui vous accueille par SAS d'arrivée desservant un accès au garage et le hall d'entrée avec placard intégré, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger à l'accès à la terrasse qu'offre cette vue juste Whaou!! et le salon.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc, d'une chambre avec placard prolongée d'une salle de bain avec wc.

L'escalier menant à l'étage, doté d'un puits de lumière, agencé d'un beau dégagement de 17m² pouvant être aménagé en espace bureau, lecture, gaming etc... dégage trois chambres aux placards intégrés dont deux à l'accès commun au balcon à la vue toujours aussi majestueuse et sur lequel le petit déjeuner pourra être apprécié, ainsi qu'une salle d'eau avec velux et un wc.

L'extérieur,excellemment entretenu et doté d'un espace potager , ravira ceux qui ne souhaitent pas trop d'entretien.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets roulants électriques, le chauffage est individuel gaz agrémenté de la climatisation réversible à l'étage.

Taxe foncière 2024 : 3062 euros

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • Route principale 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3062 € / an
  • Loi Carrez 140 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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