Vente Château
Saint-Martin-en-Vercors

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🏡 Demeure historique XVIIe siècle – Charme & nature au cœur du Vercors 🌿

📍 Saint-Martin-en-Vercors (Drôme – 26) – Parc naturel régional du Vercors

Dans un environnement naturel préservé, face à des prairies classées sans vis-à-vis, découvrez cette demeure de caractère du XVIIe siècle, ancienne propriété du seigneur Gautier de la Tour.
Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant volumes, authenticité et fort potentiel.

✨ Les essentiels

522 m² habitables (316 m² chauffés)

11 pièces, beaux volumes

Terrain clos et arboré de 1 651 m²

Vue panoramique dégagée, calme absolu

🛋️ Agencement
Vastes pièces de réception, 4 chambres, bureau de 54 m², mezzanine, studio indépendant,

100 m² de combles aménageables, caves voûtées, garage double, atelier et dépendances.

🔥 Charme & prestations
Pierre apparente, parquets anciens, cheminée (Poujoulat), four à pain, chauffage central fioul/bois, chauffage au sol, double vitrage, fibre optique.

🔧 Travaux à prévoir
Électricité partielle, chaudière
📊 DPE F (09/2024) – devis disponibles
💰 Taxe foncière : 934 €

🌿 Idéal résidence principale ou secondaire, maison familiale, gîte ou chambres d’hôtes.
Un bien rare, pour amateurs de nature et de lieux authentiques.

📞 Sandra Mendes – 06 72 62 16 53
RSAC Grenoble n°792 513 319
ℹ️ Infos risques : Géorisques