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Saint-Martin-d'Uriage

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SAINT MARTIN D'URIAGE-Propriété d'exception avec piscine

SAINT MARTIN D'URIAGE

Située sur la commune très prisée de Saint Martin d'Uriage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception de plain-pied, offrant environ 240 m² habitables + un sous-sol d'environ 117m² sur un terrain de 10 264 m² situé en zone naturelle.

La maison établie sur un seul niveau niveau se compose d'une vaste entrée vous dirigeant sur une spacieuse pièce de vie de 75m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert ouvert et accès direct à la terrasse et sa piscine de 15x7 exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les massifs.

Vous trouverez également à ce niveau :
- 1 cuisine de 13.33m² (pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie)
- 5 chambres très spacieuses avec rangements
- 3 salles de bains
- 3 wc indépendants

La maison comporte également un très grand sous-sol d'environ 117m² avec chaufferie, buanderie, cave, salle de sports, et autres espaces pouvant être aménagés à votre guise.

À l’extérieur, le terrain de 10264m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et rarissime.
Celui-ci comporte également deux boxes chevaux et un grand car-port pouvant accueillir 2 véhicules.

Atouts supplémentaires de ce bien :
- piscine chauffée 15x7 avec volet roulant de sécurité
- maison de plain-pied
- vaste sous-sol de 117m² environ
- exposition sud-ouest
- maison très lumineuse
- grands volumes
- microstation installée en 2012
- chaudière à granules de 2019
- menuiseries changées en 2018
- terrasse, bardage entièrement refaits
- nombreuses places de stationnements
- école et transports en commun à 600m

Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et préservé tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes menant à Grenoble.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite sur ce bien d'exception :

Stéphanie GARCIN, Perform Transaction : *6 83 48 50 62