Réf. 86749142
5 pièces
3 chambres
115.7 m²
370 000 €
Pas d'informations disponibles
Située sur la commune de Saint-Just-de-Claix, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre 115,70 m² habitables sur une parcelle paysagée d’environ 600 m².
Idéalement positionnée, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A49, permettant de rejoindre facilement Grenoble et Valence, tout en étant à seulement quelques minutes de Saint-Marcellin et de ses commodités. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une agréable continuité avec la terrasse et le jardin. L’agencement, moderne et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau — idéale pour le télétravail — ainsi qu’un cellier indépendant de 9,50 m².
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable lieu de vie : jardin paysager, piscine, cuisine d’été et four à pizza composent un ensemble convivial, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.
Un garage fermé de 20,50 m² complète ce bien.
La propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A – 61 kWh/m²/an / GES A – 2 kg CO₂/m²/an), garantissant confort et maîtrise des consommations.
Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
RSAC Grenoble n°792 513 319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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