Vente Gîte
Les Déserts

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À vendre – Gîte de charme avec spa et restaurant à La Féclaz

À VENDRE – GÎTE DE STANDING À LA FÉCLAZ
600 m² habitables – Jusqu’à 35 couchages – Vue montagne – Emplacement exceptionnel

Rare à la vente ! Situé au cœur de la station de La Féclaz, ce gîte de 600 m², bâti sur un terrain de 1 800 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des pistes. Une opportunité idéale pour les professionnels du tourisme, investisseurs ou porteurs de projets en quête d’un bien clé en main, aux multiples possibilités d’exploitation.

Ce bâtiment, parfaitement entretenu, offre au rez-de-chaussée une vaste salle de réception lumineuse, idéale pour accueillir les convives ou organiser des événements, une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bien-être récent avec jacuzzi et sauna, ainsi qu’une salle de séminaire fonctionnelle.

À l’étage, six appartements indépendants, tous équipés (kitchenettes, salles d’eau, WC), permettent une capacité d’accueil flexible allant jusqu’à 35 personnes, idéale pour l’hébergement de groupes, familles ou séminaires.

Un grand sous-sol, un garage sécurisé, des espaces de stockage et une chaufferie au gaz à condensation (marque De Dietrich) complètent le tout. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible PMR.

Ce bien peut être repris immédiatement en tant qu’activité de gîte et de restauration, ou réaménagé en résidence principale ou secondaire de prestige, en habitat collectif ou coliving.

Diagnostics réalisés le 23 juillet 2024
DPE : D – GES : D
Taxe foncière : 2 586 €
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare, à fort potentiel, dans une station familiale dynamique été comme hiver. Dossier complet et visite sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Sandra MENDES *6 72 62 16 53, agent commercial (RSAC Grenoble n° 792513319), pour plus d'informations et organiser une visite.