Réf. 85983383
4 pièces
180 m²
419 000 €
Pas d'informations disponibles
Située à Haute-Jarrie, dans un secteur résidentiel calme, recherché et bénéficiant d’un excellent ensoleillement, cette villa de 180 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les massifs environnants. À seulement 15 minutes de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, elle se trouve sur une parcelle de 1 044 m², entièrement constructible et piscinable.
La maison se compose de deux niveaux de 90 m² chacun.
À l’étage, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. L’agencement de cet étage est entièrement modulable, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins et vos envies.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement : un grand garage double, une buanderie, un atelier, une cave à vins, ainsi qu’une grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant grâce à un accès séparé déjà existant.
La maison est équipée de menuiseries PVC avec triple vitrage, de volets roulants, d’un portail et d’une porte de garage motorisés, ainsi que d’un store extérieur électrique. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, une cheminée avec insert, une climatisation réversible et un adoucisseur d’eau. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Chauffage individuel. DPE : classe C:
Consommation énergie primaire 179 kWh/m²/an
Emissions Gaz à effet de serre en C: 25 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070 € et 1500 € (abonnements compris).
Taxe Foncière: 1469 euros
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez Sandra MENDES pour organiser une visite au *6 72 62 16 53
Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 792 513 319
Honoraires
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