Vente Maison Échirolles
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Vente Maison
Échirolles

Réf. 86343830

5 pièces

3 chambres

124.82 m²

450 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Informations complémentaires

Maison familiale sur grand terrain arboré – Échirolles

450 000 €

Située dans un environnement calme et résidentiel d’Échirolles, cette maison familiale offre environ 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d’un terrain verdoyant de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis.
Le rez-de-jardin accueille un bel espace de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un salon indépendant et une chambre modulable selon les besoins. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur.
À l’étage, accessible par escalier intérieur ou directement par l’entrée principale, une cuisine ouverte s’ouvre sur un salon et une salle à manger d’environ 23 m², prolongés par un balcon filant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Les annexes comprennent deux abris de voiture, une buanderie de 19 m² et plusieurs emplacements de stationnement.
Le terrain et le cadre environnant offrent une atmosphère préservée et intimiste. À seulement quelques minutes de Jarrie et Champagnier, on a véritablement l’impression de sortir de la ville, avec des balades en nature accessibles à pied ou en vélo, tout en restant proche des commerces, écoles et transports d’Échirolles.
Une maison chaleureuse et modulable, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d’un cadre de vie verdoyant aux portes de Grenoble.

DPE F – GES C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883

Contact : o6 31 94 36 46 / tlance@performtransaction.fr

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Parc 5 minutes
  • Route principale 8 minutes
  • Supermarché
  • Tram 11 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124.82 m²
  • Taxe foncière 1617 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3650€ ~ 4980€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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