Vente Maison Échirolles
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Vente Maison Échirolles

Vente Maison
Échirolles

Réf. 86645127

5 pièces

3 chambres

124.82 m²

399 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Informations complémentaires

Maison 125 m² avec vaste terrain arboré de 1000 m² – Échirolles secteur calme

399 000 €

Découvrez cette spacieuse maison de 125 m² nichée dans un environnement résidentiel recherché d'Échirolles, aux portes de Jarrie et Champagnier. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un agencement modulable sur deux niveaux
Cette propriété se distingue par sa double entrée, permettant une organisation flexible selon vos besoins :
Rez-de-jardin :

Grand espace de vie lumineux réunissant séjour, cuisine et salle à manger avec accès direct au jardin
Salon indépendant
Chambre/bureau polyvalent
Salle d'eau avec WC
Buanderie

À l'étage :

Belle pièce de vie de 23 m² (cuisine ouverte, salon-salle à manger) prolongée par un balcon filant
2 chambres confortables
Salle de bains
WC séparés

Extérieurs et stationnements
Le terrain de plus de 1 000 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Vous disposerez également de :

2 abris de voiture
Espace de stockage/buanderie de 19 m²
Plusieurs places de stationnement extérieures

Emplacement idéal
Secteur calme tout en restant proche des commodités, transports en commun et axes routiers facilitant vos déplacements.
DPE : F – GES : C
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.
Contact : Tiphaine LANCE
📞 06 31 94 36 46
✉️ tlance@performtransaction.fr
RCS 883 177 883

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 1096 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Parc 5 minutes
  • Route principale 8 minutes
  • Supermarché
  • Tram 11 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124.82 m²
  • Taxe foncière 1617 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3650€ ~ 4980€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle383kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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