Réf. 86693459
2 pièces
26.97 m²
113 000 €
Pas d'informations disponibles
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 3 étages, ce T2 bis entièrement meublé a été rénové récemment et offre un parfait compromis entre confort, fonctionnalité et rentabilité dans un secteur calme et central de Vizille.
Caractéristiques :
Surface Carrez : 36,63 m²
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Espace nuit séparé
Salle d’eau moderne avec WC
Chauffage électrique
Les plus :
Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Immeuble calme, situé dans une rue en cours de piétonnisation
Proche commodités : commerces, écoles, transports
Rentabilité locative intéressante : loyer potentiel estimé à 630 €/mois
Performance énergétique :
DPE : 206,4 kWhEP/m²/an (classe C)
GES : 8 kgepCO2/m²/an (classe B)
Dépenses énergétiques estimées : 460 € à 670 €/an pour un usage standard
Diagnostic réalisé le 13/10/2023
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
📞 Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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