Réf. 86701683
2 pièces
1 chambre
35.15 m²
113 000 €
Pas d'informations disponibles
Situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, découvrez ce T2 de 35,15 m², entièrement rénové, meublé et équipé.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.
Description
Surface totale : 35,15 m²
Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre confortable d’environ 13 m²
Salle d’eau moderne avec WC
Terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée
Les +
Aucun travaux à prévoir
Vendu entièrement meublé et équipé
Loyer potentiel estimé : 680 € / mois
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Secteur calme et recherché
👉 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et rentabilité.
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 13/10/2023
DPE : C (173 kWhEP/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
📞 Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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