Vente Appartement
Vaulnaveys-le-Haut

Appartement de charme en rez-de-jardin avec piscine et vaste extérieur – Vaulnavey-le-Haut / Uriage

Un lieu de vie rare et privilégié au cœur de la nature, aux portes d’Uriage et du golf.

Vous rêvez d’espace, de verdure et de confort au quotidien ? Cet appartement en rez-de-jardin de plus de 160m² habitables avec piscine et jardin privatif d’environ 2000m² est fait pour vous !

Nichée dans la copropriété recherchée "Le Golf" à Vaulnavey-le-Haut, à la lisière d’Uriage, cette propriété singulière allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel. L’appartement, de plain-pied, offre de superbes volumes baignés de lumière et orientés vers l’extérieur, avec de larges ouvertures sur le jardin et les espaces détente.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une belle allée arborée vous guide jusqu’à une agréable terrasse couverte en mosaïque. L’intérieur dévoile une cuisine aménagée conviviale, une salle à manger avec rangements sur mesure, un séjour puis un salon en enfilade, offrant une belle fluidité de circulation et un accès direct au jardin. Le coin nuit se compose d’un côté d’une chambre avec un accès indépendant au jardin ainsi qu’à une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et WC séparés. D’un autre côté, de deux chambres avec mezzanine, une salle de bains, WC avec lave-mains.

Une buanderie fonctionnelle, deux caves spacieuses dont une voutée, ainsi qu’un pool house, complètent ce bien rare.

Les atouts qui font la différence :
• Surface généreuse : 163,83 m² Loi Carrez (191,46 m² utiles)
• Plain-pied lumineux avec grandes pièces de vie en enfilade et accès jardin
• Extérieurs d’exception : jardin clos d’environ 2000m², terrasse de 40 m², piscine 8x5m, pool house
• Copropriété verdoyante sur le Golf de Vaulnavey-le-Haut
• 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie, 2 WC indépendants
• 2 caves de 32 m² et 39 m², dont 1 voûtée – idéales pour rangement ou stockage
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Proximité immédiate avec Uriage (commerces, écoles, parcs, thermes...)
• Idéal pour une famille et/ou un amateur de golf !

Prix : 435 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique à découvrir sans tarder.

Laissez-vous séduire par cet appartement rare, avec un extérieur digne d’une maison, tout en profitant des avantages de la copropriété.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !