Réf. 84981156
4 pièces
2 chambres
70.43 m²
140 000 €
Vendu!
En la Copropriété Le Floréal, copropriété sécurisée via portails électriques , copropriété familiale et située à 5 min de l'excellent Groupe Scolaire Les Pies, du réputé Collège Alexandre Fleming, à proximité des arrêts 19, 20 qui mènent notamment au Tram A La Poya, en ligne directe au Lycée Aristide Bergès, à 5 min également des établissements de santé :
Je vous présente cet appartement Type 4 de 70,43m² Carrez au DPE D exposé S/E, sans vis-à-vis composé de 2 chambres (possibilité 3), une cuisine munie d'un espace loggia clos, d'un double séjour menant à un balcon fermé pouvant être utilisé en espace bureau, espace café/déjeuner, coin lecture.. une salle d'eau et wc indépendants et d'un espace cellier/dressing pouvant s'ouvrir sur l'une des chambres.
Une cave privative complète le bien, un garage de 15m² est proposé en SUS au prix de ventre de l'appartement et ce au prix de 20.000 euros.
La copropriété bâtie en 1974 qui compte 720 lots au total (habitations, stationnement et garages), est dotée d'ascenseurs, d'un espace vélo commun, d'un bel et vaste espace arboré et entretenu. Le stationnement est libre et en suffisance en cette dernière.
Le chauffage, l'eau chaude et la cuisson sont collectifs gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets roulants électriques.
-Charges trimestrielles : 690 euros
-Taxe Foncière 2023 : 1531 euros
-Dernière AG : Janvier 2024
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