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Appartement Type 3 à 5 min de la Presqu'île

Sous Compromis !

Idéalement situé , à 5 min de la Presqu'île, à 2 min de l'axe autoroutier Lyon-Chambéry,je vous présente ce charmant appartement Type 4 de 84,31m² Carrez situé en une exquise copropriété réhabilitée en 2003.

Ce bien, sans vis-à-vis, vous accueille au 1°étage/3, use d'une belle luminosité et d'une superbe vue tant sur le Massif du Vercors que sur le Massif de la Chartreuse. Vous sont proposées deux chambres aux placards intégrés et aménagés, une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un espace bureau.

Amis investisseurs, le potentiel locatif est là : le bien fut déjà loué et ce à hauteur de 1150 euros CC/mois.

Un ravissant extérieur suggère un petit potager, un compost, tables de jardin, jeux pour enfants...

Une place de parking privative complète le bien, située en ce lieu sécurisé par un portail électrique. Le chauffage est individuel gaz (chaudière changée en 2019) et les menuiseries sont en double vitrage PVC.

-Charges Trimestrielles :342 euros
-Taxe foncière 2024 : 1632 euros
-La copropriété compte 16 lots répartis de telle manière : 8 lots à usage d'habitation et 8 lots à usage de stationnement