Réf. 84271987
4 pièces
3 chambres
74.04 m²
160 000 €
"SOUS COMPROMIS"
A l'accès direct au Groupe Scolaire Romain Rolland via un portillon et au Collège Fernand Léger, vous pourrez également rejoindre la rocade en 5 min ainsi que les commodités commerciales et médicales. Les arrêts 12 et C7 se situent à 2 min permettant de rejoindre le Campus en 15 min.
Ce joli cocon traversant N/S Type 4, lumineux, à la vue dégagée et situé au 1° étage/4 se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger qui donne l'accès à un long balcon de 8m² et qui dessert 2 des 3 chambres du bien. La cuisine est notamment dotée d'une buanderie.
L'espace nuit dissocié de ce 1° espace de vie permettant de préserver l'intimité et la quiétude de chacun, offre 3 chambres aux placards intégrés, une salle de bain, un wc et un placard.
Un cellier privatif, situé sur le palier complète le bien, ainsi qu'un espace cave en sous-sol.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel/gaz. Le stationnement, en suffisance, est libre dans la copropriété qui compte 296 lots dont 209 lots à usage d'habitation et 87 lots à usage de stationnement.
La copropriété sécurisée via un portail électrique, permettra à vos enfants de jouir des divers espaces de jeux qu'elle détient.
La toiture et la façade ont été isolées en 2014.
-Taxe Foncière 2023 : 1395 euros
-Charges trimestrielles : 272 euros
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