Réf. 85414725
3 pièces
2 chambres
57.69 m²
149 000 €
En Exclusivité
En la Résidence Le Gueymard, idéalement situé, exposé S/E, au RDC surélevé, sans vis-à-vis, avec cave privative, à la façade ravalée en 2017, je vous propose ce cocon type 3 de 57,69m² loi Carrez, composé d'une jolie entrée desservant un séjour, une cuisine équipée indépendante avec placard, deux chambres dont l'une au placard intégré , une salle d'eau et wc indépendants.
Saint Martin d'Hères étant une place de choix de par son atout universitaire, médical et son récent développement commercial (Neyrpic), ce bien se destine à plusieurs profils: jeune couple, célibataire, investisseurs pour colocation..
Cet appartement fût déjà loué 700 euros CC / mois :
Renta à 5% si cette base de loyer est appliquée
Le chauffage est individuel gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu.
Charges trimestrielles de copropriété : 220 euros / Trimestre (Fond Alur compris)
Taxe Foncière 2024 : 1206 euros
La copropriété compte 60 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation.
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