Réf. 86005103
3 pièces
2 chambres
69.88 m²
163 000 €
Pas d'informations disponibles
Appartement lumineux sans vis-à-vis, situé en retrait de la circulation dans un environnement calme. Un bien traversant offrant de beaux volumes et une exposition optimale.
Le logement se compose d'un grand double séjour ouvrant sur un balcon filant côté jardin, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit. La cuisine indépendante dispose d'une loggia fermée. Salle d'eau, WC séparés. Menuiseries en double vitrage PVC.
En annexes : parking privé sécurisé, cave et local vélos.
Idéalement situé dans le quartier de la Bajatière, à proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports : tram Mounier ou MC2 et bus C4 accessibles à pied.
Charges mensuelles : environ 200 € incluant le chauffage urbain et l'eau chaude.
Taxe foncière 2025 : 1 650 €.
DPE : classe D, GES : classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tiphaine LANCE
Conseillère en transaction immobilière
Perform Transaction
RSAC 883 177 883
*6 31 94 36 46
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