Vente Appartement Grenoble
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Vente Appartement
Grenoble

Réf. 86005103

3 pièces

2 chambres

69.88 m²

169 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Informations complémentaires

Beau T3 Traversant avec double séjour - Quartier calme Bajatière

169 000 €

Bel appartement traversant de 70 m², rénové, sans vis-à-vis direct et au calme, à l’écart de la circulation.

✨ Atouts :

Grand double séjour lumineux avec balcon filant côté jardin (poss. 3e chambre)

2 chambres confortables

Cuisine indépendante + loggia fermée (idéale buanderie ou rangement)

Salle d’eau moderne, WC séparés

Double vitrage PVC

Parking privé sécurisé + local vélo

Cave privative

📍 Emplacement pratique :
À 5–7 min à pied des écoles, tram (Mounier / MC2), et bus C4. Quartier Bajatière, proche du secteur Flaubert.

💰 Charges : env. 200 €/mois (chauffage urbain, eau chaude)
📑 Taxe foncière 2024 : 1600 €
📉 DPE 2025 : Classe D / GES B

📞 Contact :
Tiphaine Lance – o6 31 94 36 46
tlance@performtransaction.fr

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 1 km
  • Commerces 3 km
  • Garderie 550 mètres
  • Supermarché 750 mètres
  • Tram 650 mètres
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique 13 minutes
  • Parc
  • Route principale

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 69.88 m²
  • Taxe foncière 1611 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 174
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1160€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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