Réf. 85978907
1 pièce
16.84 m²
60 000 €
Pas d'informations disponibles
À vendre, studio de 13,84 m², situé chemin Thiers à Grenoble, dans une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et des universités.
🔑 Idéal pour un investissement locatif :
Le bien est actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment loué 360 € par mois, avec travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et une meilleure rentabilité à terme.
📍 Emplacement recherché :
Secteur très prisé avec forte demande locative étudiante.
🔧 Travaux à prévoir mais excellent potentiel pour optimiser le rendement locatif.
📊 Informations techniques :
Chauffage individuel électrique
DPE : Classe E (Consommation énergétique : 284,5 kWh/m²/an)
GES : Classe C (13,44 kg CO₂/m²/an)
💰 Charges mensuelles : 25 €
🏛️ Taxe foncière : 734 €/an
📄 Diagnostics techniques disponibles
📂 Charges et documents sur demande
📞 Ne ratez pas cette opportunité !
Contactez Sandra MENDES au *6 72 62 16 53,
Agent commercial – RSAC Grenoble n° 792 513 319
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