Vente Appartement Grenoble
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Vente Appartement
Grenoble

Réf. 83556179

4 pièces

2 chambres

96.65 m²

240 000 €

Informations complémentaires

Appartement de charme - 2 chambres - Ferry / Clemenceau

240 000 €

En Exclusivité :

Dans une charmante copropriété des 30's, tenue et au voisinage quiet, situé à effectivement deux pas de l'anneau de vitesse, de la Bobine, des transports, du Palais des Sports, du Groupe Scolaire Clemenceau ou encore à 10min du Groupe Scolaire Ferry, des commerces, à 10 min du CHU, du centre ville ou encore du Campus SMH et du développement de Neyrpic SMH, je vous présente cet appartement de caractère et au superbe potentiel Type 4 de traversant E/O de 96,65² Loi Carrez (dont 9,02m² de galetas) :

Parquet et belle hauteur sous plafond vous raviront et vous mèneront vers 2 chambres aux placards intégrés, une cuisine indépendante munie d'un balcon sur cour intérieure et de nombreux rangements, un vaste séjour/salle à manger de 29m² aux magnifiques voûtes ouvert sur un petit extérieur, une salle de bain, un wc indépendant à cette dernière, un cellier/buanderie.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, une climatisation agrémente le bien. Le chauffage est individuel gaz. Une cave privative complète le bien ainsi qu'un galetas. Le stationnement est libre , gratuit et en suffisance dans le secteur.

Le bien offre de nombreuses possibilités de rénovation grâce au cachet qu'il détient déjà.

-Charges de copropriété : 275 euros / trimestre

La copropriété compte 22 lots.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 96.65 m²
  • Charges 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation239kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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