Réf. 86368803
2 pièces
1 chambre
42.52 m²
149 000 €
Pas d'informations disponibles
Situé dans le quartier recherché de la Commanderie – Frange verte à Échirolles, appartement 2 pièces de 42 m² au sein d’un immeuble récent de 2019 avec ascenseur.
En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un agencement optimisé.
L’entrée ouvre sur un séjour bien agencé donnant accès au balcon d'environ 10 m² exposé nord-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Vercors. La cuisine moderne est entièrement équipée.
Le coin nuit comprend une chambre avec dressing intégré. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Chauffage individuel au gaz et climatisation déjà installée.
Une place de parking sécurisée complète le lot.
La résidence est sécurisée par une caméra et sera prochainement fermée, les travaux de sécurisation étant déjà validés et financés.
À proximité immédiate : bus C3 à 1 min, commerces, boulangerie, restaurants et parc de la Frange verte.
Potentiel locatif : loyer estimé 670€ hors charges (non meublé) + 50 € parking, soit un rendement brut d’environ 5 à 6%.
DPE B – GES C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE - SAS - NoRSAC: 883 177 883
Contact : o6 31 94 36 46 / tlance@performtransaction.fr
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